Terra Certa · Algarve

Imóveis à venda em Vilamoura

1261 imóveis ativos · 1 em 17 cortou o preço nos últimos 30 dias · preços pedidos +36.7% acima do valor real de venda no concelho de Loulé (INE)

Dados a 2 de novembro de 2026

Pulso do mercado em Vilamoura

Imóveis ativos

1261

mediana €820 000

Cortes (30 dias)

5.9% dos ativos

Queda média

6.8%

maior corte −22.2%

Pedido vs. vendido (INE)

+36.7%

€5 657/m² pedido vs Loulé (concelho) vendido

Barómetro Vilamoura

Nos próximos 6 meses, os preços em Vilamoura vão…

Leitura Terra Certa: pressão descendente forte

· 5.9% dos anúncios ativos cortaram o preço nos últimos 30 dias
· Pede-se 36.7% acima do valor real de venda no concelho (INE)
· Apenas 11 subidas contra 62 cortes nas últimas 4 semanas

Análise automática a partir dos dados desta página — não é aconselhamento.

Sabia que…

5.9% dos anúncios ativos em Vilamoura cortaram o preço nos últimos 30 dias
O maior corte recente foi de 22.2% (Chalet in Quarteira, agora €2 100 000)
A faixa €250–400 mil concentra a maior proporção de cortes (11.6%)
11 anúncios subiram de preço nas últimas 4 semanas
O €/m² pedido varia de €4 677 a €7 775 entre faixas de preço
17 imóveis na faixa < €250 mil
Cerca de 75% das compras em Vilamoura são feitas por compradores internacionais, sobretudo alemães, holandeses e belgas. — Engel & Völkers Market Report 2025–2026 ↗
Loulé é o concelho mais caro do Algarve: €5 079/m² pedidos em julho de 2026 — mais de quatro vezes Alcoutim. — Idealista ↗

Os maiores cortes em Vilamoura

Todas as casas à venda em Vilamoura com uma redução de preço registada, ordenadas pelo tamanho do corte desde o primeiro anúncio. Abra uma propriedade para ver o histórico completo de preços.

Histórico de preços e tempo no mercado vêm de registos de anúncios de várias agências lidos a 13 de outubro de 2026, quando existem; caso contrário, das observações próprias da Terra Certa, acompanhadas desde 12 de outubro de 2026, que podem começar depois do primeiro anúncio. São reduções do preço pedido em anúncios ativos, não descontos em vendas concluídas.

Onde está a oferta

< €250 mil17 imóveis · 0 cortes · €5 061/m²

€250–400 mil121 imóveis · 14 cortes · €4 741/m²maior proporção de cortes

€400–600 mil242 imóveis · 21 cortes · €4 677/m²

€600–900 mil313 imóveis · 11 cortes · €5 148/m²

€900 mil–1,5 M246 imóveis · 18 cortes · €6 601/m²

> €1,5 M322 imóveis · 11 cortes · €7 775/m²

Preços de venda reais (INE)

Em Vilamoura pede-se +36.7% acima do que realmente se vende no concelho de Loulé

Loulé (concelho) · vendidos €4 137/m²Pedido €5 657/m²Índice Idealista setembro de 2026: €5 194/m²

Algarve €3 500 / m² · 2.º trimestre 2026Fonte: INE

Índice de preços pedidos Idealista (setembro de 2026): €5 194/m² · Fonte: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗

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