Terra Certa · Algarve

Imóveis à venda em Lagos

1524 imóveis ativos · 1 em 21 cortou o preço nos últimos 30 dias · preços pedidos +14.6% acima do valor real de venda (INE)

Dados a 2 de novembro de 2026

Pulso do mercado em Lagos

Imóveis ativos

1524

mediana €749 000

Cortes (30 dias)

4.9% dos ativos

Queda média

6.6%

maior corte −18.2%

Pedido vs. vendido (INE)

+14.6%

€4 525/m² pedido vs €3 949/m² vendido

Barómetro Lagos

Nos próximos 6 meses, os preços em Lagos vão…

Leitura Terra Certa: pressão descendente moderada

· 4.9% dos anúncios ativos cortaram o preço nos últimos 30 dias
· Apenas 14 subidas contra 79 cortes nas últimas 4 semanas

Análise automática a partir dos dados desta página — não é aconselhamento.

Sabia que…

4.9% dos anúncios ativos em Lagos cortaram o preço nos últimos 30 dias
O maior corte recente foi de 18.2% (Chalet in Lagos, agora €900 000)
A faixa €250–400 mil concentra a maior proporção de cortes (8.1%)
14 anúncios subiram de preço nas últimas 4 semanas
O €/m² pedido varia de €2 137 a €7 261 entre faixas de preço
42 imóveis na faixa < €250 mil
Os custos de construção de habitação nova em Portugal aumentaram 7,5% em agosto de 2026 face ao mesmo mês de 2025, com os materiais a subirem 7,1% e a mão de obra 8,0%. — INE ↗
A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,191% em 9 de outubro de 2026, abaixo dos 3,323% registados em 2 de outubro de 2026. — Euribor Rates ↗

Os maiores cortes em Lagos

Todas as casas à venda em Lagos com uma redução de preço registada, ordenadas pelo tamanho do corte desde o primeiro anúncio. Abra uma propriedade para ver o histórico completo de preços.

Histórico de preços e tempo no mercado vêm de registos de anúncios de várias agências lidos a 13 de outubro de 2026, quando existem; caso contrário, das observações próprias da Terra Certa, acompanhadas desde 9 de julho de 2026, que podem começar depois do primeiro anúncio. São reduções do preço pedido em anúncios ativos, não descontos em vendas concluídas.

Onde está a oferta

< €250 mil42 imóveis · 1 corte · €2 137/m²

€250–400 mil197 imóveis · 16 cortes · €3 704/m²maior proporção de cortes

€400–600 mil357 imóveis · 21 cortes · €4 098/m²

€600–900 mil392 imóveis · 14 cortes · €4 571/m²

€900 mil–1,5 M238 imóveis · 9 cortes · €4 398/m²

> €1,5 M298 imóveis · 13 cortes · €7 261/m²

Preços de venda reais (INE)

Em Lagos pede-se +14.6% acima do que realmente se vende

Vendido (INE) €3 949/m²Pedido €4 525/m²Índice Idealista setembro de 2026: €4 729/m²

Algarve €3 500 / m² · 2.º trimestre 2026Fonte: INE

Índice de preços pedidos Idealista (setembro de 2026): €4 729/m² · Fonte: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗

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