Terra Certa · Algarve

Imóveis à venda em Albufeira

1882 imóveis ativos · 1 em 16 cortou o preço nos últimos 30 dias · preços pedidos +19.2% acima do valor real de venda (INE)

Dados a 2 de novembro de 2026

Pulso do mercado em Albufeira

Imóveis ativos

1882

mediana €549 000

Cortes (30 dias)

120

6.4% dos ativos

Queda média

5.0%

maior corte −20.7%

Pedido vs. vendido (INE)

+19.2%

€4 158/m² pedido vs €3 490/m² vendido

Barómetro Albufeira

Nos próximos 6 meses, os preços em Albufeira vão…

Leitura Terra Certa: pressão descendente moderada

· 6.4% dos anúncios ativos cortaram o preço nos últimos 30 dias
· Pede-se 19.2% acima do valor real de venda no concelho (INE)

Análise automática a partir dos dados desta página — não é aconselhamento.

Sabia que…

6.4% dos anúncios ativos em Albufeira cortaram o preço nos últimos 30 dias
O maior corte recente foi de 20.7% (Flat in Albufeira e Olhos de Água, agora €230 000)
A faixa €250–400 mil concentra a maior proporção de cortes (13.2%)
55 anúncios subiram de preço nas últimas 4 semanas
O €/m² pedido varia de €3 507 a €6 823 entre faixas de preço
177 imóveis na faixa < €250 mil
Os custos de construção de habitação nova em Portugal aumentaram 7,5% em agosto de 2026 face ao mesmo mês de 2025, com os materiais a subirem 7,1% e a mão de obra 8,0%. — INE ↗
A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,191% em 9 de outubro de 2026, abaixo dos 3,323% registados em 2 de outubro de 2026. — Euribor Rates ↗

Os maiores cortes em Albufeira

Todas as casas à venda em Albufeira com uma redução de preço registada, ordenadas pelo tamanho do corte desde o primeiro anúncio. Abra uma propriedade para ver o histórico completo de preços.

Histórico de preços e tempo no mercado vêm de registos de anúncios de várias agências lidos a 13 de outubro de 2026, quando existem; caso contrário, das observações próprias da Terra Certa, acompanhadas desde 9 de julho de 2026, que podem começar depois do primeiro anúncio. São reduções do preço pedido em anúncios ativos, não descontos em vendas concluídas.

Onde está a oferta

< €250 mil177 imóveis · 8 cortes · €3 507/m²

€250–400 mil416 imóveis · 55 cortes · €3 811/m²maior proporção de cortes

€400–600 mil441 imóveis · 28 cortes · €3 809/m²

€600–900 mil311 imóveis · 12 cortes · €4 337/m²

€900 mil–1,5 M265 imóveis · 9 cortes · €4 634/m²

> €1,5 M272 imóveis · 8 cortes · €6 823/m²

Preços de venda reais (INE)

Em Albufeira pede-se +19.2% acima do que realmente se vende

Vendido (INE) €3 490/m²Pedido €4 158/m²Índice Idealista setembro de 2026: €4 194/m²

Algarve €3 500 / m² · 2.º trimestre 2026Fonte: INE

Índice de preços pedidos Idealista (setembro de 2026): €4 194/m², +7.6% homólogo · Fonte: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗

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