Terra Certa · Algarve

Immobilien zum Verkauf in Vilamoura

1261 aktive Angebote · 1 von 17 hat in den letzten 30 Tagen den Preis gesenkt · Angebotspreise liegen +36.7% über den tatsächlichen Verkaufspreisen im Kreis Loulé (INE)

Stand: 2. November 2026

Marktpuls in Vilamoura

Aktive Angebote

1261

Median €820 000

Senkungen (30 Tage)

5.9% der aktiven Angebote

Durchschnittliche Senkung

6.8%

grösste Senkung −22.2%

Angebot vs. Verkauf (INE)

+36.7%

€5 657/m² Angebot vs. Verkauf im Kreis Loulé

Barometer Vilamoura

In den nächsten 6 Monaten werden die Preise in Vilamoura…

Einschätzung von Terra Certa: starker Abwärtsdruck

· 5.9% der aktiven Angebote haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
· Die Angebotspreise liegen 36.7% über dem realen Verkaufswert im Kreis (INE)
· Nur 11 Erhöhungen gegenüber 62 Senkungen in den letzten 4 Wochen

Automatische Auswertung der Daten dieser Seite — keine Beratung.

Wussten Sie…

5.9% der aktiven Angebote in Vilamoura haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
Die größte aktuelle Senkung betrug 22.2% (Chalet in Quarteira, jetzt €2 100 000)
Die Spanne 250–400 Tsd. € weist den höchsten Anteil an Senkungen auf (11.6%)
11 Angebote haben den Preis in den letzten 4 Wochen erhöht
Der geforderte €/m² reicht von €4 677 bis €7 775 über die Preisspannen
17 Immobilien in der Spanne < 250 Tsd. €
Rund 75 % der Käufe in Vilamoura entfallen auf internationale Käufer, vor allem Deutsche, Niederländer und Belgier. — Engel & Völkers Market Report 2025–2026 ↗
Loulé ist der teuerste Kreis der Algarve: 5.079 €/m² Angebotspreis im Juli 2026 – mehr als das Vierfache von Alcoutim. — Idealista ↗

Die größten Preissenkungen in Vilamoura

Jedes aktive Objekt in Vilamoura mit einer erfassten Preissenkung, sortiert nach der Höhe der Senkung seit dem ersten Inserat. Öffnen Sie ein Objekt für den vollständigen Preisverlauf.

Preisverlauf und Marktdauer stammen aus Inseratsdaten mehrerer Agenturen, gelesen am 13. Oktober 2026, sofern vorhanden; sonst aus eigenen Beobachtungen von Terra Certa, erfasst seit 12. Oktober 2026, die nach dem ersten Inserat beginnen können. Dies sind Senkungen der Angebotspreise aktiver Inserate, keine Nachlässe bei abgeschlossenen Verkäufen.

Wo das Angebot liegt

< 250 Tsd. €17 Immobilien · 0 Senkungen · €5 061/m²

250–400 Tsd. €121 Immobilien · 14 Senkungen · €4 741/m²höchster Anteil an Senkungen

400–600 Tsd. €242 Immobilien · 21 Senkungen · €4 677/m²

600–900 Tsd. €313 Immobilien · 11 Senkungen · €5 148/m²

900 Tsd.–1,5 Mio. €246 Immobilien · 18 Senkungen · €6 601/m²

> 1,5 Mio. €322 Immobilien · 11 Senkungen · €7 775/m²

Tatsächliche Verkaufspreise (INE)

In Vilamoura liegen die Angebotspreise +36.7% über den tatsächlichen Verkaufspreisen im Kreis Loulé

Loulé (Kreis) · verkauft €4 137/m²Angebot €5 657/m²Idealista-Index September 2026: €5 194/m²

Algarve €3 500 / m² · 2. Quartal 2026Quelle: INE

Idealista-Angebotspreisindex (September 2026): €5 194/m² · Quelle: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗

Möchten Sie wissen, wie viel Sie bei einer dieser Immobilien verhandeln können? Mit Terra Certa sprechen

Möchten Sie die richtige Gelegenheit finden?

Sprechen Sie mit Terra Certa über Ihre nächste Immobilie an der Algarve.

Mit Terra Certa sprechen