Terra Certa · Algarve

Immobilien zum Verkauf in Carvoeiro

475 aktive Angebote · 1 von 20 hat in den letzten 30 Tagen den Preis gesenkt · Angebotspreise liegen +31.0% über den tatsächlichen Verkaufspreisen im Kreis Lagoa (INE)

Stand: 2. November 2026

Marktpuls in Carvoeiro

Aktive Angebote

475

Median €749 000

Senkungen (30 Tage)

5.1% der aktiven Angebote

Durchschnittliche Senkung

8.9%

grösste Senkung −33.0%

Angebot vs. Verkauf (INE)

+31.0%

€4 416/m² Angebot vs. Verkauf im Kreis Lagoa

Barometer Carvoeiro

In den nächsten 6 Monaten werden die Preise in Carvoeiro…

Einschätzung von Terra Certa: starker Abwärtsdruck

· 5.1% der aktiven Angebote haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
· Die Angebotspreise liegen 31.0% über dem realen Verkaufswert im Kreis (INE)
· Nur 7 Erhöhungen gegenüber 35 Senkungen in den letzten 4 Wochen

Automatische Auswertung der Daten dieser Seite — keine Beratung.

Wussten Sie…

5.1% der aktiven Angebote in Carvoeiro haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
Die größte aktuelle Senkung betrug 33.0% (Chalet in Lagoa e Carvoeiro, jetzt €870 000)
Die Spanne 600–900 Tsd. € weist den höchsten Anteil an Senkungen auf (8.1%)
7 Angebote haben den Preis in den letzten 4 Wochen erhöht
Der geforderte €/m² reicht von €3 156 bis €6 847 über die Preisspannen
12 Immobilien in der Spanne < 250 Tsd. €
Am 23. Oktober 2026 versteigert die Gemeinde Lagoa öffentlich zwei Wohnbaugrundstücke in der Urbanização da Bela Vista in Parchal mit Mindestgeboten von 144.000 Euro für Parzelle M196 (320,75 m²) und 179.000 Euro für Parzelle M198 (457,90 m²). — Câmara Municipal de Lagoa ↗
Die Baukosten für neue Wohnungen in Portugal stiegen im August 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 7,5 %, wobei die Materialkosten um 7,1 % und die Arbeitskosten um 8,0 % zunahmen. — INE ↗

Die größten Preissenkungen in Carvoeiro

Jedes aktive Objekt in Carvoeiro mit einer erfassten Preissenkung, sortiert nach der Höhe der Senkung seit dem ersten Inserat. Öffnen Sie ein Objekt für den vollständigen Preisverlauf.

Preisverlauf und Marktdauer stammen aus Inseratsdaten mehrerer Agenturen, gelesen am 13. Oktober 2026, sofern vorhanden; sonst aus eigenen Beobachtungen von Terra Certa, erfasst seit 31. Juli 2026, die nach dem ersten Inserat beginnen können. Dies sind Senkungen der Angebotspreise aktiver Inserate, keine Nachlässe bei abgeschlossenen Verkäufen.

Wo das Angebot liegt

< 250 Tsd. €12 Immobilien · 0 Senkungen · €3 156/m²

250–400 Tsd. €69 Immobilien · 4 Senkungen · €3 678/m²

400–600 Tsd. €120 Immobilien · 6 Senkungen · €3 610/m²

600–900 Tsd. €74 Immobilien · 6 Senkungen · €4 192/m²höchster Anteil an Senkungen

900 Tsd.–1,5 Mio. €91 Immobilien · 3 Senkungen · €5 072/m²

> 1,5 Mio. €109 Immobilien · 5 Senkungen · €6 847/m²

Tatsächliche Verkaufspreise (INE)

In Carvoeiro liegen die Angebotspreise +31.0% über den tatsächlichen Verkaufspreisen im Kreis Lagoa

Lagoa (Kreis) · verkauft €3 371/m²Angebot €4 416/m²Idealista-Index September 2026: €4 134/m²

Algarve €3 500 / m² · 2. Quartal 2026Quelle: INE

Idealista-Angebotspreisindex (September 2026): €4 134/m², +6.1% im Jahresvergleich · Quelle: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗

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