Terra Certa · Algarve
Immobilien zum Verkauf in Lagos
1524 aktive Angebote · 1 von 21 hat in den letzten 30 Tagen den Preis gesenkt · Angebotspreise liegen +14.6% über den tatsächlichen Verkaufspreisen (INE)
Stand:
Marktpuls in Lagos
Aktive Angebote
1524
Median €749 000
Senkungen (30 Tage)
74
4.9% der aktiven Angebote
Durchschnittliche Senkung
6.6%
grösste Senkung −18.2%
Angebot vs. Verkauf (INE)
+14.6%
€4 525/m² Angebot vs. €3 949/m² Verkauf
Barometer Lagos
In den nächsten 6 Monaten werden die Preise in Lagos…
Einschätzung von Terra Certa: moderater Abwärtsdruck
- · 4.9% der aktiven Angebote haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
- · Nur 14 Erhöhungen gegenüber 79 Senkungen in den letzten 4 Wochen
Automatische Auswertung der Daten dieser Seite — keine Beratung.
Wussten Sie…
- 4.9% der aktiven Angebote in Lagos haben den Preis in den letzten 30 Tagen gesenkt
- Die größte aktuelle Senkung betrug 18.2% (Chalet in Lagos, jetzt €900 000)
- Die Spanne 250–400 Tsd. € weist den höchsten Anteil an Senkungen auf (8.1%)
- 14 Angebote haben den Preis in den letzten 4 Wochen erhöht
- Der geforderte €/m² reicht von €2 137 bis €7 261 über die Preisspannen
- 42 Immobilien in der Spanne < 250 Tsd. €
- Die Baukosten für neue Wohnungen in Portugal stiegen im August 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 7,5 %, wobei die Materialkosten um 7,1 % und die Arbeitskosten um 8,0 % zunahmen. — INE ↗
- Der 12-Monats-Euribor lag am 9. Oktober 2026 bei 3,191 % und damit unter den 3,323 % vom 2. Oktober 2026. — Euribor Rates ↗
Die größten Preissenkungen in Lagos
Jedes aktive Objekt in Lagos mit einer erfassten Preissenkung, sortiert nach der Höhe der Senkung seit dem ersten Inserat. Öffnen Sie ein Objekt für den vollständigen Preisverlauf.
1CountryHouse15 Zi. · 1.023 m²
Lagos
7.400.000 €8.300.000 €−10,8 %Seit 8 Monaten am Markt · seit Mär 2026 · Höchstpreis 8,3 Mio. €
2CountryHouse14 Zi. · 843 m²
Lagos
7.400.000 €8.300.000 €−10,8 %Von Terra Certa seit 3 Monaten verfolgt · seit Jul 2026 · Höchstpreis 8,3 Mio. €
3Chalet12 Zi. · 2.458 m²
Lagos
2.000.000 €2.800.000 €−28,6 %Seit 3,5 Jahren am Markt · seit Apr 2023 · Höchstpreis 2,8 Mio. €
4Chalet2 Zi. · 626 m²
Lagos
1.570.000 €1.775.000 €−11,5 %Von Terra Certa seit 4 Monaten verfolgt · seit Jul 2026 · Höchstpreis 1,8 Mio. €
5Chalet4 Zi. · 401 m²
Lagos
1.995.000 €2.200.000 €−9,3 %Von Terra Certa seit 4 Monaten verfolgt · seit Jul 2026 · Höchstpreis 2,2 Mio. €
6Chalet2 Zi. · 164 m²
Lagos
900.000 €1.100.000 €−18,2 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,1 Mio. €
7Chalet4 Zi. · 470 m²
Odiáxere
1.490.000 €1.690.000 €−11,8 %Von Terra Certa seit 2 Monaten verfolgt · seit Sep 2026 · Höchstpreis 1,7 Mio. €
8Chalet4 Zi. · 198 m²
Lagos
974.000 €1.150.000 €−15,3 %Von Terra Certa seit 3 Monaten verfolgt · seit Aug 2026 · Höchstpreis 1,2 Mio. €
9Flat3 Zi. · 213 m²
Lagos
1.390.000 €1.550.000 €−10,3 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,6 Mio. €
10Chalet4 Zi. · 320 m²
Luz
2.295.000 €2.450.000 €−6,3 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 2,5 Mio. €
11Chalet6 Zi. · 626 m²
Lagos
1.570.000 €1.700.000 €−7,6 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,7 Mio. €
12Chalet6 Zi. · 700 m²
Lagos
1.570.000 €1.700.000 €−7,6 %Von Terra Certa seit 29 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,7 Mio. €
13Chalet6 Zi. · 700 m²
Lagos
1.575.000 €1.700.000 €−7,4 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,7 Mio. €
14Chalet3 Zi. · 519 m²
Lagos
1.665.000 €1.785.000 €−6,7 %Von Terra Certa seit 21 Tagen verfolgt · seit Okt 2026 · Höchstpreis 1,8 Mio. €
15Duplex3 Zi. · 153 m²
Lagos
765.000 €880.000 €−13,1 %Von Terra Certa seit 4 Monaten verfolgt · seit Jul 2026 · Höchstpreis 880.000 €
Preisverlauf und Marktdauer stammen aus Inseratsdaten mehrerer Agenturen, gelesen am 13. Oktober 2026, sofern vorhanden; sonst aus eigenen Beobachtungen von Terra Certa, erfasst seit 9. Juli 2026, die nach dem ersten Inserat beginnen können. Dies sind Senkungen der Angebotspreise aktiver Inserate, keine Nachlässe bei abgeschlossenen Verkäufen.
Wo das Angebot liegt
Tatsächliche Verkaufspreise (INE)
In Lagos liegen die Angebotspreise +14.6% über den tatsächlichen Verkaufspreisen
Idealista-Angebotspreisindex (September 2026): €4 729/m² · Quelle: Idealista via Mais Algarve / Jornal do Algarve ↗
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